Terrenos en venta Comarcas De Luján San Roque, Gba Oeste

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Ximena Valles
\"COMARCAS DE LUJÁN\"
Barrio Santa Inés
Barrio en pleno desarrollo!

PERMUTA POR DEPARTAMENTO PH CASA

Barrio Santa Inés:
El corazón del barrio será el Lago, proyectado y en etapa de ejecución, que generará un ecosistema con vistas y paisajes únicos.
Allí se podrán realizar deportes náuticos sin motor. De generosas dimensiones,
Santa Inés cuenta con cerco p...erimetral, seguridad las 24 hs.
Próximamente se proyecta la construcción de Club house, con piscina, Zoom, canchas de tenis, fútbol.
Lotes de 2.000 m2 con categoría central, fondo a áreas verdes y costa de Lago.
Posee tendido subterráneo de energía eléctrica y próximamente de gas natural.
Se podrá acceder tanto por el camino circundante interno como por un acceso desde el Puente Beschtedt en el km 60 de la Autopista del Oeste.

Especificaciones del terreno:
El terreno es el número 15, se encuentra en una ochava, lindando al fondo del terreno se puede apreciar un arroyo con puente de madera, naturaleza mires donde mires.
El terreno se encuentra cercado, con bomba de agua y riego automatizado.

Comarcas de Luján:
Es un Barrio Privado totalmente consolidado ubicado sobre la ruta 6 a la altura de la rotonda de la ruta 34, a metros del Acceso oeste (KM 59) y a 5 Minutos del Centro de Luján y con una ágil salida hacia Pilar (12 Km), con un trayecto de no más de 15 minutos.
Sobre un predio de 500 Has, se desarrollan 5 barrios que cuentan con:
Cuenta con un colegio trilingüe (New Zealand Pacific School),
House con restó,
Canchas de tenis,
Áreas de recreación deportiva,
Piscina,
Quinchos con parrillas y asadores entre muchos más servicios.
Todos los tendidos son subterráneos (Luz y Gas).
Seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral electrificado.
Lo terrenos se encuentran en zona alta.
Hay más de 100 familias con vivienda permanente y más de 250 obras en ejecución
Actualmente se está proyectando y desarrollando una importante área de servicios y edificios de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con amenities propios, pensados especialmente para integrarse al entorno natural.

\"Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzellii CPI8884 / CMCPDJMGR 311\"

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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).




\"LUJÁN REGIONS\"
Santa Inés neighborhood

Santa Inés neighborhood:
The heart of the neighborhood will be the Lake, planned and in the execution stage, which will generate an ecosystem with unique views and landscapes.
There you can practice non-motorized water sports. Of generous dimensions,
Santa Inés has a perimeter fence, 24-hour security.
The construction of a Club house is planned soon, with a swimming pool, Zoom, tennis courts, soccer.
Lots of 2,000 m2 with central category, background to green areas and lake coast.
It has underground electricity lines and soon natural gas.
It can be accessed both by the internal surrounding road and by an access from the Beschtedt Bridge at km 60 of the Western Highway.

Land specifications:
The land is number 15, it is located in an ochava, bordering the bottom of the land you can see a stream with a wooden bridge, nature everywhere you look.
The land is fenced, with a water pump and automated irrigation.

Luján regions:
It is a fully consolidated Private Neighborhood located on Route 6 at the roundabout of Route 34, a few meters from the Western Access (KM 59) and 5 Minutes from the Center of Luján and with an easy exit towards Pilar (12 Km), with a journey of no more than 15 minutes.
On a property of 500 hectares, 5 neighborhoods are developed that have:
It has a trilingual school (New Zealand Pacific School),
House with rest,
Tennis courts,
sports recreation areas,
Pool,
Quinchos with grills and grills among many more services.
All lines are underground (Electricity and Gas).
24-hour security and triple electrified perimeter fence.
The land is located in a high area.
There are more than 100 families with permanent housing and more than 250 works in progress
Currently, an important service area and 1, 2 and 3-room apartment buildings with their own amenities are being planned and developed, specially designed to integrate into the natural environment.

\"Auctioneer and Public Runner: Evelyn Buzzellii CPI8884 / CMCPDJMGR 311\"

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The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence.\"
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