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¡EL MEJOR LOCAL EN ALQUILER SOBRE EL ACCESO OESTE!
U$S 3.000
1 Baño
La Reja, Moreno, GBA Oeste
Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto: Oscar Gorosterrazu ¡Excelente local a la calle en el exclusivo complejo premium K41! El local, de 245 m2 cubiertos, está compuesto por dos plantas integradas con una escalera, con la planta alta cubriendo aproximadamente un 50% de la planta baja. En la planta alta cuenta con una baño y una kitchinette. Cabe mencionar que en el interior del co...mplejo, muy cerca del local, se ubican los baños generales, muy grandes y completos, con sectores para discapacitados, tanto en los baños masculinos como femeninos. El local está ubicado estratégicamente junto al ingreso central del complejo, y de frente a la colectora sur del Acceso Oeste, asegurando así la máxima visibilidad de su enorme frente vidriado de doble altura, tanto para quienes visitan el complejo como para quienes circulan por la Autopista del Oeste, en ambos sentidos, y sus colectoras. Ideal para Oficinas Institucionales o Grandes Comercios, Obras Sociales, Bancos, etc. La enorme afluencia diaria de público a las variadas ofertas de productos y servicios, encabezadas por el gran centro médico que funciona en el complejo, más una sucursal del Banco antander, las oficinas de OSDE, SATRA (COCA COLA), locales gastronómicos como la cafetería Bonafide y la hamburguesería Trixie, financieras, escribanías, consultorios médicos particulares, casas de belleza y cosmetología, tiendas de ropa y celulares, estudios jurídicos y contables, y demás, sumado a la gran visibilidad de su enorme frente vidriado de doble altura, y a su ubicación central junto al ingreso principal del complejo, hacen de este local ofrecido en alquiler una gran oportunidad de exhibición y de negocio. El diseño del local, en dos plantas integradas, y del complejo en general es muy moderno y luminoso, con vistas al frente y al patio interno del complejo. Dentro del complejo hay cocheras internas disponibles en alquiler para los propietarios e inquilinos de los locales y en la esquina derecha funciona una playa de estacionamiento por hora para los clientes y visitantes. K41 es un complejo de oficinas modernas y minimalistas que prioriza la eficiencia con espacios amplios y bien conectados que permiten la multiplicidad de usos y se ofrece como un gran centro de servicios que acompaña el proceso de creación de subcentralidades que permitan dinamizar y transformar el sistema centralista de la megalópolis de Buenos Aires. El edificio cuenta con una superficie total de 15.000 m2 con 110 oficinas y variados locales comerciales, y presenta un imponente hall central cubierto con tres grandes alas de oficinas y a cada lado del mismo se forman dos patios/claustro que ofrecen dinámicos espacios de expansión. En el centro se lucen las escaleras metálicas, interconectando los pisos del lugar, y de acuerdo a sus dimensiones y movimientos generan espacios dinámicos, modernos y conectados con el entorno urbano. A su vez todo el edificio cuenta con 2.900 m2 de ventanas que permiten el ingreso de luz natural y lo conectan con el exterior. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
