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Mega local comercial con 2.200m² y cocheras sobre calle Cordoba
U$S 1.500.000
2.199m2
4 Baños
Echesortu, Rosario, Santa Fe
Importante propiedad en perfecto punto estratégico de Rosario, compuesta de un gran salón comercial con 10 metros de frente vidriado aproximadamente, doble altura, mostrador, oficina y sector de taller con lavadero y fosa de engrase, 2 baños en PB. Planta alta con cocheras con acceso mediante rampa de hormigón, casa u oficina con 2 dormitorios y patio más dependencia, 2 baños más en PA y entrepiso de material sobre el salón comercial. Último nive...l con gran deposito y acceso a la terraza con techos planos. Excelente estructura de hormigón con techos de losetas, al contrafrente cuenta con un techo parabólico de chapa y su correcta ventilación, pisos de material con terminación fina y granito en salón comercial, aberturas metálicas negras con persiana de enrollar en el mismo material y rejas de seguridad, central de alarma, cámaras de seguridad y detector de incendios instalado (no incluye artefactos). Climatización prevista para splits frío/calor. Tanque de agua en altura. Instalación prevista para ascensor o montacargas. Bauleras y mucho lugar de guardado. Excelente para concesionaria, gimnasio, supermercados o grandes locales de distribución de mercadería.
• Ubicación: Emplazado sobre Av. Eva Perón (Ex. Cordoba), a tan solo pocas cuadras de Bv. Avellaneda con conexión hacia todos los puntos de la ciudad. Corredor importante de Rosario donde se emplazan la mayoría de las concesionarias y negocios de la región.
• Proyecto: Inmueble comercial o logístico con 3 plantas, gran salón, oficinas y cocheras.
• Observación: Alquilado. Terreno 974 m² con frente de 17.32 metros por 56.29 metros de fondo, apta construcción en altura (10 pisos, corredor urbano B), centro de manzana a los 40 metros). FOS 0,7. Plazo de gracia importante para posesión. Aceptaría permuta en parte de pago.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
