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Oficina en Venta en excelente edificio sobre Av. Luis M. Campos - Las Cañitas
U$S 950.000
190m2
2 Baños
Palermo Chico, Capital Federal
Excelente oficina al frente en 9no piso. Muy luminosa. Apto profesional Detalles de Categoría. Increíbles vistas verdes a jardines del Regimiento de Granaderos a Caballo Gral. San Martín. Cuenta con amplia recepción, 2 salas de reuniones, área de trabajo, despachos, 2 baños, cocina, office. Incluye 5 Cocheras Fijas. Moderno edificio con amenities. Próximo a la estación Carranza del subte D, Av. Cabildo, El Solar de la Abadía y La Imprenta.
EL EDIFICIO - Plantas flexibles (posibilidad de unificación) - Doble frente
AREAS COMUNES El conjunto cuenta con doble frente y plantas flexibles, con posibilidad de unificación. Vigilancia e ingreso restringido. Cocheras optativas Sala de Reunión Microcine Solarium SUM
AGUA CALIENTE Este servicio será central.
ASCENSORES Totalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.
INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.
INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad
PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.-
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura y/o durlock.-
CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.
REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños revestidos en porcelanatto o cerámica esmaltada Los baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas.
INSTALACION SANITARIA Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar.
HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.
CARPINTERIA METALICA Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18.
CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco / enchapadas
TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales.
ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Se instalara un sistema central de acondicionamiento de aire frío-calor
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
