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Excelente Local Comercial en Av. Callao entre Av. Santa Fe y M.T de Alvear. EN VENTA - CONSULTAR Ubicado en zona estratégico comercial de Barrio Norte, habilitado para su uso en múltiples rubros. Por Reglamento de Copropiedad: Apto Banco, actividades comerciales, y/o Estudio Profesional. SUPERFICIE TOTAL: 640 M2. Distribución: Local desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, 1er Piso y 2do Piso Características constructivas: Estructura de Hormigón ar...mado. Mampostería de ladrillo hueco. Solados alfombrados en salones comerciales y cerámicos en áreas operativas. Carpintería interior de madera y metálica hacia el exterior. - Instalaciones complementarias: Fuerza motriz, iluminación de emergencia. - Equipamiento y ductos para acondicionamiento de aire, ventilación calefacción y refrigeración. Extinción de incendios por hidrantes y extintores convencionales. - Ascensor propio de la unidad con capacidad para 500kg que va de PB al 2 Piso. PLANTA BAJA: 60M2 CUBIERTOS. Vidriera de 4.25mts aprox. Acceso al local desde la vía pública, hall de distribución, ascensor y arranque de escalera. SUBSUELO: 19M2 CUBIERTOS. Se accede desde la trastienda de la Planta Baja y se utiliza como depósito. 1er PISO: 269M2 CUBIERTOS En esta planta se desarrolla el sector de local comercial, showroom, y de venta al público, sanitarios damas caballeros para clientes, vestuarios y sanitarios damas caballeros para el personal, cocina, depósito de trastienda y sala de máquinas. 2do PISO: 230M2 CUBIERTOS Y 62M2 DESCUBIERTOS. En esta planta se desarrollan los sectores de recepción, oficinas administrativas, taller, expedición, archivo y terraza parquizada. SUPERFICIE TOTAL: 640Mtrs2. CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Amplio salón con excelente iluminación. Sala de reuniones. Ante baño y baño. Dos depósitos, equipo de aire acondicionado central. El deposito principal cuenta además con techo parabólico con extractores de aire. Vidriera doble que permite una mejor visibilidad al interior y exposición al producto que se comercializa. Arquitecto Alberto Wiñazky. Matricula CUCICBA N° 7890. Matricula CSI N° 6348. Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681 Miembro del SOM – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
