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VMaffia vende ART Gallery Office Oficina Comercial. Financia
U$S 92.000
Pilar, GBA Norte
VMaffia Vende Oficinas de Uso Comercial en un nuevo desarrollo urbano de usos mixtos. Oficina en Bloque Mogas de 67m2. En 2do piso. Se financia en USD o $. Anticipo del 30%.
Cocheras a USD9.000 Cuyas circulaciones funcionan a su vez como espacios de exhibición y apreciación de obras de arte. Propone diseño de vanguardia y eficiencia energética, brindando respuesta a una problemática actual Art Gallery Office es un nuevo emprendimiento estratég...icamente ubicado en el principal acceso a la ciudad de Pilar, a metros de la ruta Panamericana – Ramal Norte. Cuenta con unidades flexibles de oficinas, un multi-espacio de apertura al publico que funciona como sala de muestras y de conferencias, junto a un jardín, como continuación del mismo. 35 – Unidades funcionales en el Bloque Bustillo 20 – Unidades funcionales sobre el Bloque Mogas 3 – Locales comerciales 1 – Centro de convenciones 78 – Cocheras cubiertas Estructura La Estructura será ejecutada completamente en Hormigón Armado (Columnas, Losas y Vigas). La cubierta de azotea será de losa impermeabilizada y no transitable. Los muros divisorios de unidades como de predios será ejecutados con armado de sistema Steel Frame/ Mamposteria * Instalaciones Agua fría y caliente serán cañerías de polipropileno de termo fusión. Desagües cloacales Cañerías y accesorios en PVC 3,2, Awaduct o similar. Eléctrica: Se prevé tablero de seccional, distribución, y cableado. circuitos separados de iluminación, circuitos tomas, circuito Aire Acondicionado. Tableros con protecciones termo magnéticas, circuitos para TV y TE, disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables antillama normalizados y aprobados. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTOS – Interiores Puerta de acceso a unidad de 0,90 x 2,2 mts construida en madera. Las paredes interiores de las unidades estarán acabadas con enduído y pintadas con látex color blanco. El cielorraso será de hormigón visto o aplicado bajo losa, y suspendido sobre locales húmedos. Los pisos de los palieres serán de porcellanato. Los pisos de baños y cocina serán de cerámica (color a definir). Las cocinas contaran con termo-tanques eléctricos de 50 lts – marca Saiar o similar. Los baños estarán equipados con artefactos Ferrum o Roca, grifería FV o similar , y bachas línea Ferrum o similar. Espejos sobre mesada en baños Las carpinterías serán Módena ó Rotonda aluminio anodizado con vidrio DVH . Las puertas interiores de las unidades serán tipo placa – marco chapa de 0,60 cm, 0,70 cm, 0,80 cm según corresponda. ESPACIOS COMUNES Hall de entrada conformado con Curtain Wall 2 Ascensores –Capacidad para 5 personas Portón automático de acceso a cocheras /puesto de seguridad Acceso desde rampa peatonal y escaleras El frente estará conformado por hormigón visto y combinado con Siding a tono según diseño Las escaleras serás construidas en hormigón y acabada en cemento, con baranda metálica, según proyecto. Las paredes de los palieres serán acabados con revestimiento texturado
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI
