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El Cantón Norte - Moderna y Cálida casa a la Laguna
U$S 360.000
4 Habitaciones
2 Baños
El Cantón, Escobar, GBA Norte
Moderna y Cálida casa en El Cantón Norte, lote 324. A Laguna!!! Fecha de entrega: aproximado mes de octubre 2021
CONTRAPISOS: contrapiso de hormigón (platea de h21 ) y carpeta de 10 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción. En galerías se hará un contrapiso de hormigón idem acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. REVOQUES Y PINTURA: Los muros exteriores llevarán revestimiento cementicio con textura de granulado medio (m...ix) marca tipo“Tarquini”. Color Kalua y revestimiento con piedra murete San juan . Las paredes interiores se terminarán con doble enduido . Las mamposterías y cielorrasos interiores serán de durlock pintadas con pintura látex blanca, Las Herrerías serán pintadas con convertidor de oxido y esmalte sintético. 3. CARPINTERÍAS Las ventanas serán de Aluminio, modelo tipo Módena con corte a 90° y/o 45°, de color blanco, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH). También vendrán con contramarco de 27mm. los paños fijos de la escalera y frente son de vidrio simple laminado 5+5 La puerta principal será de madera de 3 pulgadas maciza de 1.40 x2.50 rebatible Las puertas interiores serán puertas placas con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y cerraduras estándar. 4. PISOS Y REVESTIMIENTOS Interior: El piso interior de la casa será Porcellanato en todos los ambientes . 5. CIELORRASOS Durlock 6. INSTALACIONES SANITARIA: CLOACA + AGUA + GAS. La Instalación cloacal de la propiedad ira conectada a la red general propia del barrio . Las cañerías de desagüe será de Polipropileno . El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra debidamente protegidos y será impulsada por una bomba presurizadora.. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión . todos los materiales de plomería son del grupo Aquasistem,sigas,duratop,tuboterm que tienen certificación de garantía. El agua caliente será provista por caldera dual, mural Marca "Baxi de ventilación forzada. Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas así como canillas de servicio y provisión de agua fría y caliente. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente. La instalación de Gas se realizará con cañerías marca “Sigas” de polietileno y acero. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ventilación utilizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural. 7. INSTALACION ELÉCTRICA: Se llevará un cable subterráneo tipo "Sintenax" desde el pilar del luz y hasta el tablero principal que. Éste contara con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas . Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 20 amp. y cables reforzados de 4mm. El proyecto contará con circuitos independientes para: iluminación, tomas, iluminación exterior y aire acondicionado. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes . La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, telefonía, televisión, internet y para la bomba presurizadora . Se dejarán portalámparas en el 50 % de las bocas interiores de la casa al momento de la entrega. La instalación será aprobada por electricista matriculado. 8. INSTALACION CALEFACCION: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. 9. INSTALACION AIRE ACONDICIONADO Se preverán la instalación de cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, cocina, dormitorio principal, dormitorio 1, dormitorio 2 . dormitorio3. Area de servicios. Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores. 10. GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS 11. MUEBLES En la cocina los muebles serán: Bajo mesada de melamina tipo madera con canto y tiradores de aluminio . El diseño incluye una cajonera . mueble para horno y estantería de despensa Las banquinas serán de zócalo del mismo porcellanato En los dormitorios de los chicos se colocarán frentes de placard integral con guías y perfilería de aluminio , con interior y cajonera . Suite consta con vestidor completo 12. MARMOLES En Cocina y Lavadero se colocarán mesadas de Granito. Rosa de salto En el Baño de chicos se colocaran mesadas de micro cemento. En el Baño principal se colocaran mesadas de micro cemento. 14. HERRAJES Se contempla la provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores. Los picaportes serán, de acuerdo al estilo de la casa
Martillera y corredora publica, Oyhanart Maria Florencia. Num. matricula: CMZC T°1 F° 169, Col. 507.
