Locales en venta San Carlos De Bariloche, Río Negro

Corredor Responsable: María Marta Escalada MAT. N° 331-RP-20 -
Contacto: Dario Ruben Acevedo
Excelente oportunidad!! Se trata de una amplia propiedad con 1.227m2 de lote y 313m construidos que incluyen una casa con tres habitaciones y cuatro departamentos monoambiente.

AILIN MAIA, ha desarrollado un complejo turístico con un área central de usos múltiples en común.

EN VENTA. Casa Principal con 4 Apartamentos Turísticos

Emprendimiento turís...tico en funcionamiento:
• Puntaje de 9,4 en Booking y comentarios 5* en Google.
• Apartamentos con habilitación municipal vigente, reservas activas y rentabilidad desde el primer día de posesión

MONOAMBIENTES
- Cocina completa, estar, dormitorio y baño completo cada uno.

ap 1 - PB : 23m2
ap 2 - PB : 22 m2
ap 3 - PA : 32m2
ap 4 - PB : 26m2


CASA PRINCPAL
- 3 dormitorios (uno con vestidor y baño en suite).
- 3 baños.
- Loft de 3 ambientes.
- Cocina, comedor diario y estar.
- Living-comedor principal.
- Estudio.
- Lavadero.
- Sala de frío.

AREA DE USO COMÚN (760 m² con parque)

- Parrilla.
- Salón en planta baja como quincho.
- Salón en planta alta.
- Baños.
- Bauleras.
- Cisternas de abastecimiento de agua para todo el complejo.
Distribución:



VENTAJAS DEL ESPACIO

1. Ubicación: Frente sobre la Ruta del Circuito Chico (Ruta 77) de 76 metros de largo.
2. Planos y Habilitación: Construcciones aprobadas y habilitación municipal vigente para hospedaje turístico.
3. Funcionalidad: Parcelas dentro de un complejo en funcionamiento con trámites y funcionalidades resueltas: calles de circulación, estacionamientos internos, espacios de esparcimiento y uso común.
4. Área Común: Acceso a la área común de 760 m² con la construcción proyectada.
5. Mantenimiento: Simplificación de tareas de cuidado y vigilancia al pertenecer a un complejo cerrado.
6. Normativa de Construcción: Ubicación dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi con normativa específica de construcción.
7. Servicios: Gas natural y luz con medidor propio en funcionamiento, agua de perforación propia.
8. Planos Aprobados: Trámite de aprobación de planos en la Municipalidad de Bariloche completado.



Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.Mostrar