Oficinas en venta Pampa Remises, Avenida Triunvirato 4135, Villa Urquiza, Ciudad De Buenos Aires, C1431, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Arg

1) OFICINAde 20 metros.
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2) UNIDAD COMPLEMENTARIA de 1, 55 metros.Con acceso por puerta lateral independiente, contigua a la oficina, en el mismo piso, con estantería y luz eléctrica.

Total 21,55 metros

1. Ubicación. Zona comercial de Villa Urquiza. Entre calles La Pampa y Echeverría - a mts de estación Echeverría del Subte “B”. A 4 cuadras de Av. Los Incas. Excelentes medios de locomoción. Principales líneas de colectivos: 71-93-108-11-112-11...3-127-133-140-142-168(R90)-176. Cocheras para autos particulares en la zona.

2. Contrafrente, con vista libre y sin ruidos. Excelente aire luz.

3. Buena distribución de ambientes. La Oficina esta subdividida en Hall de acceso de aprox 3.10 x 2.70, ambiente principal de 3.50 x 3,10, con ventana al contrafrente. Baño de 1,3 x1,50mts.
Mas Unidad Complementaria contigua de 1.55 metros, con entrada y numeración independiente.

4. Baño propio con lavatorio, canilla extra bajo pileta de mano para uso “tipo lavadero”, espejo, sanitarios en perfecto estado de conservación. Buena presión de agua en cañerías.

5. Aire acondicionado frio de pared instalado.

6. Disyuntor nuevo según normativa vigente EdeNor.

7. Portero eléctrico para comunicarse con la recepción/encargado.

8. Todo el edificio, de un total de 7 pisos con 8 oficinas por piso aprox, es de oficinas comerciales/ apto profesionalesy, está en muy buen estado de conservación. N o hay problemas con SUMs, laundries, olores y/o ruidos molestos de viviendas),

9. Apto todo rubro/destino comercial/profesional por reglamento de copropiedad (se entrega copia). Oficinas, depósitos, consultorios, administración, institutos de belleza, taller de costura, venta de mercaderías.

10. Buena circulación / Fácil acceso: El edificio cuenta con 2 (dos) Ascensores entrando por galería a la derecha. Se accede a la Oficina y su UC también saliendo decualquiera de sus ascensoresa la derecha.

11. Palier amplio en el 3er piso, en buen estado, remodelado recientemente, con buena circulación de aire y luz (con ventanales cerca de la zona de escaleras)

12. Dos encargados con horario amplio y de corrido- lunes a viernes 7 a 21 hs - (para recepción de mercadería, correspondencia, etc).
turno mañana, de 7 a 14 hs *cobra expensas por la administración* y
turno tarde, de 14 a 21.
a. Fuera de estos horarios se accede por la puerta de la reja de la galería, sin necesidad de dar aviso, ni peligro de quedarse encerrado (fuera de los horarios de vigilancia como sucede en otras galerías/edificios).
b. No es necesario bajar a abrir con llave (como en la mayoría de galerías/ edificios.)Mostrar