Casa en venta Guillermo Hudson, Gba Sur

Casa moderna en excelente estado en venta desarrollada sobre un lote con fondo a laguna - Etapa I 


La casa fue diseñada en dos plantas con un hall de entrada de doble altura.
Todo su diseño fue pensado para disfrutar de la vista hacia la laguna desde cualquier rincón de la primera planta con un excelente trabajo de ventanales.



Planta Baja: Cuenta con living y comedor principal y doble entrada a quincho y galería y otra hacia cocina... y despensa. Sus amplios ambientes invitan al recorrer la casa en un entorno luminoso y acogedor. Su cocina totalmente integrada con isla americana cuenta con espacio de despensa. Caminando hacia el lado contrario nos encontramos con entradas a quincho totalmente vidriado y con múltiples entradas hacia el living y galería con parrilla y baño integrado.


Planta Alta: Se encuentran dos dormitorios con sus propios vestidores y baño compartido, ambos con balcón.  Un dormitorio principal con un amplio vestidor y baño en suite.


El jardín de la casa fue equipado con espacio de baulera, vestidores y baños externos ideales para disfrutar un día en la piscina.


Además el jardín cuenta con un muelle propio sobre la laguna.


Diferenciales:
* Casa Sobre lote con fondo a laguna 
* Orientación Noroeste 
* Sobre Calle Principal. 
* Estilo Moderno.


El barrio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30,5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc., ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con:

Sector residencial independiente con amplias parcelas, llegada al Rio de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos.

Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata.

Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial contará con:

Laguna apta para deportes sin motor.

Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc)

Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles.

Sendero aeróbico de más de 6 kms.

Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar.

El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. compuesto por:

Gimnasio de última generación.

Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2,

2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la FIH

2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex).

8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento)

4 canchas de paddle de última generación.

Pista aeróbica.

Pista de ciclismo de más de 2 km.





Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general.




Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPMostrar