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Luciano Lutri Inmuebles te presenta esta increíble oportunidad una casa ubicada en Barrio Observatorio pasaje Félix Aguilar 1077, a pocos minutos de las principales avenidas San Juan y Pueyrredón, y a corta distancia de los barrios Nueva Córdoba, Güemes y Alberdi.
Cuenta con un Terreno de 250m² de Amplio espacio que ofrece la posibilidad de futuras expansiones o mejoras. Con u...na Superficie Cubierta de 105m² con Espacios bien distribuidos que aseguran comodidad y funcionalidad.
La propiedad se contempla de Cocina Integrada que Facilita la convivencia y crea un ambiente social ideal para compartir momentos especiales en familia.
Con un Living Espacioso en Perfecto para reuniones familiares y momentos de relajación. 3 Habitaciones espaciosas que garantizan confort y privacidad para todos los miembros de la familia. 1 Baño Moderno y bien equipado, asegurando funcionalidad y estilo.
Patio Grande con Parrilla Asador Ideal para disfrutar de actividades al aire libre y reuniones sociales, ofreciendo un espacio perfecto para asados y celebraciones, Un Patio de Servicio Área adicional para tareas domésticas, manteniendo el orden en el hogar. Lavadero en Área designada para el lavado de ropa, contribuyendo a la organización y funcionalidad del hogar.
Ubicación Privilegiada:
• Cercanía a Av. San Juan y Av. Pueyrredón que Facilita el acceso a los principales puntos de la ciudad y asegura una excelente conectividad.
• A pocos minutos de Nueva Córdoba, Güemes y Alberdi Disfruta de la proximidad a zonas con una gran oferta cultural, gastronómica y comercial.
Potencial de Renta y Proyeccion de Cochera:
Excelente oportunidad de inversión. Su ubicación estratégica en un barrio en constante crecimiento asegura una alta demanda y una excelente proyección de revalorización.
Se contempla en el área del jardín del Frente para modificación para futura cochera
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