Casa en alquiler Área De Promoción El Triángulo, Gba Norte

Se trata de un complejo cerrado de depósitos conformado por 12.000 m2 cubiertos sobre un terreno de 20.000 m2.
Cuenta con seguridad las 24 hs., y se encuentra ubicado sobre la calle Estados Unidos, formando esquina con la calle Sullivan, a 200 metros de colectora oeste de Ruta Panamericana ramal Escobar Km.33 aprox., del Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. Próximo a importantes empresas como ...Ocasa, Car One, Parker Hannifin, Fratelli Branca, Carpintería Moras, Grupo Palmero, Scania, CCL, Roche, Atlas Copco, Algabo, NHP, Revear, MR Pharma, entre otras. También está a pocos metros de la Panamericana acceso Pilar, con acceso directo a la autopista.

SUPERFICIE DEL MODULO OFRECIDO: 3.230 m2 aproximadamente
3.230 m2 de Depósito de estructura premoldeada Astori con paneles prefabricados de hormigon, con lucarnas para buena iluminacion natural. Altura libre 10,50 metros. Iluminación. Red de combate contra incendios por hidrantes. Entrada a nivel para camiones de 6m de alto por 5m de ancho, y 2 docks deprimidos con portones de acceso levadizo con apertura automatica.
226 m2 de oficinas en planta baja y 1er piso, con recepcion, vestuarios completos para personal de planta de ambos sexos, y modulos de oficinas, posee luminarias completas y cieloraso en yeso.
Cada modulo de galpon cuenta con playa privada para estacionamiento, y sectores comunes de circulacion.


Zonificacion: Industrial 1( I1)


Valor de Alquiler: USD 7.7 Vta BNA x m2
Expensas incluye seguridad 7 x 24, mantenimiento espacios comunes comunes.
Mas proporcional ABL y ARBA.

Honorarios gestion inmobiliaria : 5 % + IVA del total del contrato 






La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

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