Casa en venta Castelar, Gba Oeste

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Marta Gaer
VENTA DE CASA TODO EN PLANTA BAJA , CON LOCAL Y AMPLIO LOTE, PARA DISFRUTAR DEL LUGAR
El lugar es APTO PARA DIFERENTES ACTIVIDADES COMERCIALES, COMO SER RESTAURANT, BARES, CAFETERÍAS PARRILLAS ETC.

Casa con lote extenso lote cuya superficie es de 7,80 x 43,30, con una superficie total de 337,30 m2,
Ingresamos a la propiedad a través de
- Garaje cubierto 3,...40 x 4,25 a
- Sala de estar o de recepción con ventilación al lateral 3,10 x 4,52
- 1°Dormitorio al frente con espacio para embutir placard, ventana al garage posee piso cerámicos 3,20 x 4,35
- 2° Dormitorio con ventilación al pasillo al lateral, piso cerámicos 4,10 x 3
- 3° Dormitorio al contrafrente con ventana al patio, piso cerámicos, 2,58 x 2,83
- Baño completo 2 x1,55
- Cocina con amoblamientos bajo mesada y alacena 3,20 x 2,50
- Antecocina con salida y ventilación al patio 2,84 x 3,80
- Patio semi cubierto con lavadero, con parrilla
- Galpón o habitación guarda útiles, con techo de chapa, en el exterior con baño 6,70 x 3,30
- Local al frente en este momento está habilitado para carnicería y pollería cuyas medidas son de 3,25 x 5,70
De construcción solida, con techo de loza , necesitando refacciones para su modernización.
Importante fondo para disfrutar.

Excelente ubicación, frente al Shopping Plaza Oeste y a pocos metros de Av. Juan Manuel de Rosas (Ex Vergara). con diferentes líneas de colectivos.
A tan solo una cuadra del Acceso Oeste
SE ESCUCHAN OFERTAS!!!



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SALE OF HOUSE ALL ON GROUND FLOOR, WITH LOCAL AND LARGE LOT, TO ENJOY THE PLACE.

House with large lot whose area is 7.80 x 43.30, with a total area of 337.30 m2,
We enter the property through
- Covered garage 3,40 x 4,25 a
- Living room or reception room with ventilation to the side 3,10 x 4,52
- 1°Bedroom to the front with space for built-in wardrobe, window to the garage with ceramic floor 3,20 x 4,35
- 2° Bedroom with ventilation to the corridor to the side, ceramic floor 4,10 x 3
- 3rd bedroom to the back with window to the patio, ceramic floor, 2,58 x 2,83
- Complete bathroom 2 x1,55
- Kitchen with under counter furniture and cupboard 3,20 x 2,50
- Anteroom with exit and ventilation to the patio 2,84 x 3,80
- Semi-covered patio with laundry room and grill.
- Shed or utility room, with metal roof, outside with bathroom 6,70 x 3,30
- The premises at the front is currently used as a butcher\'s and poultry shop, measuring 3,25 x 5,70
Of solid construction, with roof of earthenware, in need of refurbishment for its modernization.
Important background to enjoy.

Excellent location, in front of Shopping Plaza Oeste and a few meters from Juan Manuel de Rosas Avenue (Ex Vergara), with different bus lines.
Only one block away from Acceso Oeste.
The place is SUITABLE FOR DIFFERENT COMMERCIAL ACTIVITIES, AS BEING RESTAURANT, BARS, CAFETERÍAS PARRILLAS ETC.


BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador . \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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