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Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Guillermo Antonio Federico Este majestuoso edificio de 1920, de seis plantas y 1.700 m² cubiertos, se ubica frente a la Plaza San Martín, en una de las zonas más atractivas de la ciudad, a mts. de la Estación Retiro. Con un estilo arquitectónico clásico y una conservación excepcional, el edificio ofrece una imponente fachada, ambientes amplios, techos altos y detalles decora...tivos de gran refinamiento.
La propiedad cuenta con una terraza orientada al norte, libre de construcciones circundantes, y un balcón terraza, que permiten disfrutar de vistas despejadas. Situado en un área rodeada por prestigiosos hoteles y con excelente conectividad al transporte público, se presenta como una opción ideal para quienes valoran tanto la estética como la funcionalidad.
Distribución y Detalles de Construcción
Construido sobre un terreno de 315 m² con 13 metros de frente, la edificación destaca por su entrada de carruajes sobre una calle amplia, distribuyéndose en seis plantas decoradas con molduras y detalles ornamentales que evocan el estilo señorial de la época. La planta baja y los primeros tres niveles están conectados mediante un elegante ascensor principal y una amplia escalera de mármol con baranda de hierro forjado, abarcando cada uno aproximadamente 300 m². Estos niveles cuentan con techos altos, exquisita carpintería y pisos de parquet, además de vistas abiertas a Plaza San Martín, la Torre Monumental y la Estación Retiro.
La planta baja ofrece una recepción de lujo y dos espacios con grandes ventanales al frente. Al fondo, una imponente escalera en mármol con herrajes decorativos conecta con los pisos superiores, donde un hall central con columnas ornamentadas organiza el espacio, rodeado de oficinas amplias y bien iluminadas. Algunas oficinas al frente presentan una destacada boiserie de época, mientras que el contrafrente ofrece una vista despejada.
En el subsuelo, una amplia sala, actualmente dispuesta como auditorio, amplía las posibilidades de uso del inmueble. El sexto piso cuenta con una terraza habitable, accesible tanto desde el ascensor de servicio como desde una escalera secundaria, e incluye un balcón terraza con parrilla en el nivel anterior.
Características Adicionales
El edificio, de orientación norte y con un acceso privilegiado al transporte público (trenes, autobuses y subte), además de estacionamiento subterráneo en Plaza San Martín, destaca por su elegante fachada decorada con balcones de balaustrada y detalles en herrería y bajorrelieves. En los primeros dos niveles, cuatro columnas corintias enmarcan el edificio, complementadas por ventanales con vitraux que aportan una iluminación única.
Diseñado por el arquitecto belga Jules Dormal, quien lo utilizó como residencia personal, el inmueble cuenta con protección histórica bajo la categoría APH 38. Incluye aire acondicionado central en el tercer piso y sistemas individuales de aire frío/calor en el resto de las plantas. La entrada de carruajes puede utilizarse como cochera.
ABL: $800.000 aprox Aysa: $40.000 aprox
Un edificio de estilo y carácter que combina historia, ubicación estratégica y detalles de alta categoría en cada rincón. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar
