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Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Marina Alejandra Vaisberg VENTA CASA EN COLEGIALES LOTE PROPIO
Excelente casa sobre lote propio, en la zona más nueva y moderna de Colegiales. Construida con criterio arquitectónico sobre una antigua vivienda, la propiedad ofrece 188 m2 cubiertos, jardín al frente de 13 m2 y un segundo jardín de 40 m2 , más dos terrazas y un balcón. Mantenien...do aberturas y detalles originales de la primera construcción, pero con una distribución nueva e inteligente, la casa cubre absolutamente todas las comodidades y logra espacios cálidos, integrados por completo con el exterior y con terminaciones actuales y de muy buen gusto.
El lote tiene 8,51 m de frente y 17,51m de fondo. La casa, de 6 ambientes, ofrece un estilo de vida exclusivo con una ubicación inigualable.
En la entrada se encuentra el garaje y un jardín al frente de 13 m2 que alimenta de aire y luz toda la casa. Al ingresar nos recibe el living, decorado a nuevo, junto a un comedor amplio con vista al segundo jardín de la casa de 40 m2. Los pisos son de madera. Todo el ambiente es luminoso y se integra de manera natural a los dos espacios verdes que ofrece la planta baja. En el mismo nivel hay un toilette de recepción y un espacio de guardado. La cocina, también en PB, está totalmente equipada con alacenas, muebles bajo mesa, cocina con horno y espacio para lavavajillas. Desde ahí también se accede al jardín.
El primer piso cuenta con una amplia suite con balcón, gran placard y cómoda a medida, baño completo con jacuzzi y salida de aire y luz natural. Completan este piso dos habitaciones con placares empotrados y ventanas al jardín trasero, un baño completo y un amplio ambiente de escritorio con vista al jardín de ingreso.
En el segundo piso está el playroom y otro baño. Dos Terrazas, una al frente y otra al contrafrente. El playroom cuenta con instalaciones de lavado y mesada y, a la vez, conexión de electricidad y gas, mueble alacena y bajo mesada, lo que le da proyección de quincho, dependencia o espacio independiente del resto de la casa. Un gran ventanal de vidrio repartido que balconea al jardín de acceso, lo convierte en un espacio de vista increíble al barrio y a las copas de los árboles.
Todos los espacios exteriores de la casa están desarrollados por un paisajista y ofrecen una propuesta concreta de vegetación integrada con la casa. El jardín recibe el sol desde la mañana; las terrazas, absolutamente todo el día ya que la visión es hacia un pulmón de manzana.
Toda la propiedad posee sistema de calefacción por radiadores, con sistema de control en el segundo nivel. Todos los ambientes tienen Aire Acondicionado.
Con una ubicación privilegiada en el corazón de Colegiales y todas las comodidades de calidad constructiva, esta casa representa una oportunidad única para vivir el estilo de vida que siempre soñaste. ¡No te la pierdas! Llamanos y agendamos una visita.
Equipamiento: Equipos AA Frío. Vidrios DHV con aislación térmica y acústica en todas las habitaciones. Cámaras de seguridad. Piso de espacios comunes de cemento alisado y madera pinotea hidrolaqueada Bajo costo mantenimiento. Ventanas doble vidrio de seguridad y aberturas de aluminio anodizado. Aberturas de maderas restauradas a nuevo
Excelente estado de uso y conservación
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Localización: Villa Martelli, Colegiales, Capital Federal
