Terrenos en venta Monserrat

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Venezuela entre Perú y Chacabuco (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación este.
_ De medidas regulares, cuenta con 26,87mts de frente, contabilizando una superficie total aproximada de 1319mts2.
_ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad, agua corriente, gas natural y cloaca en la zona.
_ Datos de parcelas:
Los lotes 6 y 7 son linderos a edificios cat...alagados con protección estructural. Se debe dejar un retiro de 3 metros desde los vecinos catalogados

OPCION UNIFICANDO LOTES

Al encontrarse entre 2 edificios consolidados, los primeros 13metros desde el vecino mas bajo seran de esa misma altura (22,40mts) y el resto del eficio de la altura del edificio mas alto (30,80m)

En los 13mts de la derecha: Planta baja + 6 pisos

En los 14,77mts restantes: planta baja + 9 pisos

Se podrá construir entre L.O. y L.F.I.

Total edificable: 5903m2

FOS: 60% = 791,76m2

La unificación de lotes está sujeta a aprobación de DGIUR

OPCION SIN UNIFICAR LOTES

Altura máxima edificable: 16mts

Planta baja + 4 pisos

FOS: 60%

Lote 6: 130,80m2

Lote 7: 316,38m2

Lote 8: 344,58m2

Total edificable: 3456m2

Lote 6: 650m2

Lote 7: 1268,70m2

Lote 8: 1537,30m2












Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres

La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

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