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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Patricia Lilia Oliva En el barrio de San Nicolas, encontramos este hermoso edificio de estilo francés que ha sido completamente restaurado hace 5 años.
Este edificio disfruta de una ubicación estratégica, con fácil acceso a los principales medios de transporte y a solo unos metros de las avenidas principales Av. Callao, Corrientes y Av. Rivadavia.
El ed...ificio consta de siete plantas de oficinas, una por piso, todas ellas con amplia luminosidad, dado que cuentan con ventanales que dan a las calles Perón y Rodríguez Peña.
El edificio cuenta con una entrada significativa en la calle Perón, incluyendo una recepción, 2 ascensores y elegantes escaleras de mármol. Además, se destacan las puertas antiguas que han sido restauradas. Entre las características técnicas, podemos mencionar:
La oficina cuenta con 340 metros cuadrados de superficie total
INSTALACION ELECTRICA: < Subestación EDENOR TGBT central y 2 TS por piso armados con componentes de primeras marcas < Piso ducto con conductos de 4 vías para baja tensión, corrientes débiles, datos y telefonía < Grupoelectrógeno de125kva < Caja de cruzada yd os líneas telefónicas por piso < Portero eléctrico con dos bocas por piso < Central de CCTVy cámaras de vigilancia en espacios comunes
INSTALACION SANITARIA < Tanque de reserva de 16m3 en subsuelo < Equipo de presurización 2 Bombas Centrífugas 1000lts de rendimiento por hora c/u < Tanque de reserva de agua de lluvia < 2 termos tanques eléctricos por piso 55lts c/u < Distribución de agua por cañería de Polipropileno para Termofusionar marca Acqua System < Desagüe cloacal por Polipropileno Sanitario con juntas por aro de goma tipo O’ring de doble labio, marca Awaduct < 4 baños por planta, uno de ellos para discapacitados < Artefactos FERRUM - Grifería FV
INSTALACION CONTRA INCENDIO < Tanque de Reserva Exclusivo para el Servicio Contra Incendio de 35 m3 en Subsuelo < Estación de bombas de presurización con 2 Electrobombas principales y 1 bomba de sobrepresión < 3 hidrantes por planta tipo < Matafuegos en Subsuelo y Palieres de polvo químico ABC 5 kg < Central de alarma contra incendio
INSTALACION TERMOMECANICA < 4 equipos frio-calor de 5TR por piso del tipo Bajo Silueta (sobre Cielorraso) y distribución de aire por conductos. Incorporación de aire exterior < Unidades exteriores en plataforma sobre Piso 7
ASCENSORES < Cantidad: Dos ascensores electromecánicos < Carga útil: 450 Kg. (Capacidad 6 pasajeros) < Velocidad: 1,0 m/seg (60 m.p.m.) < Cantidad de paradas: Ocho (8) / 0, 1º a 7º < Cabina: Medidas: 1,10 x 1,30mts. Altura: 2,20mts
Terminaciones: < Cielos rasos desmontables de 60x60 con placas ignífugas del tipo Armstrong. < Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) con cámara de aire y filtro de control solar. < Iluminación con paneles LED de 60x60, proporcionando una eficiente y uniforme iluminación en las oficinas.
Estas especificaciones técnicas contribuyen a la comodidad y funcionalidad del edificio, además de su encanto arquitectónico. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
