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Gran local 530m2 Obelisco 9 de julio Pellegrini al 700 con renta
U$S 560.000
530m2
3 Baños
San Nicolás, Capital Federal
VENTA CON RENTA! Local desarrollado en planta baja y subsuelo, con frente sobre la calle Carlos Pellegrini, sobre la Av. 9 de Julio con inmejorable visibilidad en una de la zonas mas importante a nivel comercial de CABA. El mismo esta desarrollado en planta baja y subsuelo, con plantas semilibres de columnas.
Ideal para instalar institucion bancaria ya que cuenta con area de tesoro en el subsuelo; centros de atencion al cliente, gimnasio, gastro...nomia, es apto para todo rubro.
La morfologia del local es tipo martillo, ya que posee un frente de 5,5 metros, y al ingresar al local, luego de los 20 metros se ensancha a 8,69 metros. Y cuenta con una profundidad total en planta baja de 61,5 metros.
El entorno es mixto, predominantemente comercial y en parte administrativo. Al estar sobre la avenida 9 de julio lo encuadra en una zona llena de marcas de primera línea, como son bancos, cadenas de comida rápida y marcas de indumentaria entre otras.
Los accesos son muy buenos desde diferentes zonas de CABA y GBA; por la zona pasan mas de 20 lineas de colectivo y se encuentra cerca de la líneas de subte B, C, D. Esta también cerca de las Avenidas Cordoba, Santa Fe, Corrientes, Alem, Libertador.
Frente 5,30m y 8,60 pasando los 20 metros al ingresar al local. Fondo 61,50m.
Posibilidad de comprar en pesos y financiar una parte (consulte).
Con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas.
Matricula CPI 7323 - LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
