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Departamento en venta Palermo Soho, Capital Federal
U$S 232.500
65,84m2
2 Habitaciones
1 Baño
Departamento en venta Palermo Soho, Capital Federal
Departamento en Palermo
U$S 232.500
65,84m2
2 Habitaciones
1 Baño
Palermo Soho, Capital Federal
Hermoso departamento tres ambientes a estrenar. La unidad está ubicada en un 4to piso, al frente de la calle Costa Rica. Cuenta con una superficie total de casi 66m² distribuidos en living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Toilette. Dos dormitorios con frentes de placares con puertas corredizas, y un baño completo. El edificio tiene gimnasio, piscina, solárium, parrillas y salón gourmet. Emprendimiento de viviendas de primera catego...ría, cuenta con 49 unidades funcionales en 13 plantas y 2 subsuelos de 10 cocheras cada uno. Local en PB. Cocheras OPCIONALES (USD 35.000)
Amenities:
• 2 niveles de cocheras en subsuelos • Gimnasio con terraza en piso 12 • Salón gourmet en piso 11 • Pileta descubierta con solárium • Rooftop con sector parrillas
Especificaciones generales
Sistema constructivo general
• Estructura de hormigón armado • Muros divisorios de unidades y medianeras de mampostería tradicional (Ladrillo hueco 18) con pintura de obra color blanco • Muros interiores de ladrillo hueco 8 y 12, con pintura de obra
Unidades
Estar comedor – Dormitorios
• Solados: porcelanato Vite pecan natural 20x120cm • Techo; cielorraso aplicado de yeso • Paredes: pintura de obra color blanco
Cocina
• Solados: porcelanato Vite pecan natural 20x120cm • Techo: cielorraso suspendido de durlock • Paredes: granito negro Brasil entre mesada y alacena - resto pintura de obra • Artefacto de cocina: horno eléctico para empotrar y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas según tipología • Campana/estractor: espacio previsto con conducto de extracción. Sin provisión de equipo • Amoblamientos de cocina: mueble bajo mesada de melamina, color blanco laca • Mesadas granito color negro Brasil • Bacha de acero inoxidable simple marca "Mi pileta" o "Johnson" • Grifería: monocomando de 1° calidad "Fv modelo puelo"
Baños
• Solados: porcelanaro Vite pecan natural 20x120cm • Techo: cielorraso suspendido de durlock
• Paredes:
o Baño suite/ppal: porcelanato chapelco calacatta 50x100cm
o Baño secundario: porcelanato white matt 33x100cm
o Toilette: pintura color blanco de obra
• Artefactos sanitarios:
• Bidet: marca Ferrum modelo Bari
o Inodoro: marca Ferrum modelo Bari con mochila
o Lavatorio toilette: bacha marca Ferrum modelo Tori
• Baño principal o en suite: bacha marca Roca linea Diverta Semicastrado
• Baño/Ducha: o Baño principal: bañera de chapa enlozda marca Ferrum o Baño suite: ducha c/desagüe lineal fluenza • Espejo: Sí • Grifería: monocomando Fv modelo Puelo Cromo
Climatización
• Pre-instalación para sistema de aire acondicionado Split en monoambientes y multisplit frío/caliente
Instalación eléctrica • Tablero y puesta a tierra según normas del ente regulador (ENRE) • Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar • Timbre y portero eléctrico: plástico pesado números y aparato en cada unidad • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes
Instalación Sanitaria
• El agua caliente será central a través de 3 termotanques a gas • La instalación de agua fría será central • Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno awaduct o similar • Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno awaduct o similar
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
• Courtin wall • A30 New o similar color negro • Cristales DVH: laminados 4+4 incoloros PVB 0.38 + cámara de aire 12mm + laminados 3+3 incoloros
Puertas De Acceso Unidades:
• Puertas de chapa resistentes al fuego • Herrajes a definir
Puertas Interiores:
• De hoja de placa con bastidores de madera maciza • Herrajes a definir
Puertas Escaleras de incendio:
• FR60 resistentes al fuego calificada en el inti bajo normas IRAM • Frentes de placares: melamina color blanco laca
Ascensores
• Dos ascensores de primera marca por núcleo • Puertas automáticas • Cabina de acero inoxidable • Pasamano de acero inoxidable • Zócalo acero inoxidable • Espejo en 50% de la superficie, según norma vigente
Desarrolla y construye ADN Developers
IAP6152047
Martillero y Corredor inmobiliario: DI FLUVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
