U$S 448,22
- 151m2
- 3 Habitaciones
- 1 Baño
U$S 448,22
DESCRIPCION y CONDICIONES DE PROPIEDAD MENDOZA 2047:
*TERRENO: El mismo tiene 10 de ancho por 60 de largo, 597 m2 totales con âcasa chorizoâ de 151,82 m2. Patio central y âfondo verdeâ de aprox. 445 m2 .
*DURACIÃN: 24 / 36 meses
*PRECIO / CONDICIONES DE PAGO: VALOR DE ALQUILER $450.000 charlables.
Llave (acondicionamiento) un mes de alquiler . El canon será mensual y ha de pagarse por adelantado antes del dia 10 del mes . El precio no incluye al IVA, ni al devengado por los impuestos que graven el desarrollo de la actividad.
*ACTUALIZACIÃN: Cuatrimestral por ICL u otro Ãndice a convenir.
*POR CUENTA Y ORDEN DE LA LOCATARIA CORREN:
-Lo que demande la formalización del contrato (escribanÃa ,sellados y otros);
- CISI (Municipalidad), ELECTRICIDAD (EDET), AGUA (SAT), GASNOR (GASNOR), CABLE, INTERNET, ALARMAS, MONITOREO y toda otra cuenta que en el futuro se devengue de la locación.
- Pólizas de R C e Incendio a satisfacción del locador y aproveer en los 30 dÃas de la firma.
*DEPÃSITO DE GARANTÃA: un mes de alquiler
OBSERVACIONES:
M E M O R I A D E S C R I P T I V A Y P L A N O S
Ubicación: Calle Mendoza nº2047 entre Manuel Alberti y José Ignacio Thames. El punto está a doscientos metros, tanto de la Av. Mate de Luna al 2000 y el nuevo puente peatonal como de la Av. Colón al 100.
Medidas del terreno: 597 m2. Frente sur sobre calle Mendoza (ancho), 10 mts; lindero este, 59,63 m; lindero norte, 9,99 m; lindero oeste, 60 m.
Medidas de la casa: 151,89 m2 entre Sup. cubierta y semicubierta > Casa: 78,25 m2 (4,00 m de ancho de 21,38 m de largo) y una galerÃa de 73,64 m2 (18,41 m de largo por 3,40 m de ancho).
La construcción es una tÃpica casa chorizo de principios del siglo XX con las habitaciones desarrolladas a lo largo. Estas desbordan a una galerÃa que ocupa un lateral del patio central al que se accede desde la calle. Traspuesto este, encontramos un fondo de unos 445,11 m2 apto para jardÃn o ampliaciones.
Potencial comercial: La zona está en constante desarrollo y se valoriza año a año como desborde tanto del centro como de la Av. Mate de Luna. El cuadrante constituye un hÃbrido entre los edificios elegantes de Mate de Luna al 2000 con las tÃpicas casas de barrio de la zona de Villa Luján. Son elementos identitarios de la zona: el parque Avellaneda, la gran cantidad de escuelas públicas, el Club Defensores de Villa Luján, la plaza Bernardo de Irigoyen (Don Bosco) y el nuevo puente peatonal de hierro del boulevard Thames que atraviesa la Av. Mate de Luna a lo ancho.
CUALQUIER INTERES NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS:
381563----...
