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LOCAL Y OFICINAS EN UNA UNIDAD CON INGRESO INDEPENDIENTE DEL EDIFICIO
IMPECABLE ESTADO, ya que se trata de un edificio al que se le ha efectuado un reciclado general.-
DISTRIBUCION : Desarrollada en 2 subsuelos, planta baja , y entrepiso
SUPERFICIES:
PLANTA BAJA : 204 m2 con 6,50 mts de frente ENTREPISO: 156 m2 1° SUBSUELO: 226 m2 2° SUBSUELO: 106 m2 TOTAL 700 m2
OBRAS DE MODERNIZACION
• El frente del edi...ficio ha sido realizado en aluminio anodizado, con paneles de cristal tonalizado. • Las plantas cuentan con baños nuevos tanto en los sectores del frente como en el contrafrente ,con mesadas de mármol,y pisos de porcelanato. • Plantas libres, con carpeta alisada de cemento • Instalación eléctrica nueva • Aire acondicionado por fain coil frio/calor DAIKIN nuevos (4 por piso). • Grupo electrógeno. • Sistema contra incendios: Alarma y detectores de humo, hidrantes y matafuegos en todos los palieres, puertas contra incendio FR-60. • Carpintería de aluminio y doble vidrio en el fte y hierro y vidrio simple al cfte. • 2 tableros eléctricos por piso, sin distribución interna. • Cableado por zocaloductos • Cielorrasos con artefactos de iluminación
VALOR LOCATIVO ; u$ s 3682 cotizacion BNA , mas I.V.A. ACTUALIZACION SEMESTRAL POR IPC GCBA Gastos a cargo del locatario : Expensas comunes, ABL y tasa de AYSA
