Departamento en venta San Cristobal

¡ 2 AMBIENTES NUEVO ! ¡ CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE !
#Venta | #Departamento | #Estándar | #2AMB | #SanCristóbal
Humberto Primo 3000, Piso 5 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes nuevo con balcón corrido dispuesto hacia el contrafrente, en conveniente ubicación del barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el N (Norte). Luminosidad íntegra. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con aberturas que proporcionan aire y luz.
~ A 147 metros de Avenida San Juan. A 347 metros de Avenida Independencia. A 347 metros de Avenida Jujuy. A 547 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida y bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina revestimiento de tarquini color beige clásico y frentines de hormigón pintado de sus balcones.
~ Con un diseño minimalista, su hall de ingreso y sus palieres integran pisos revestidos en porcelanatos y paredes en tonalidades de gris y blanco.
~ 7 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.
~ El edificio cuenta con un garage privado para ocho (8) cocheras (el departamento que se comercializa no cuenta con espacio guardacoches).

· Distribución:
~ Hall de recepción y distribución (1.40m x 1.45m).
~ Living comedor (5.90m x 3.00m).
~ Balcón corrido hacia el contrafrente (2.65m x 0.90m).
~ Cocina semi-integrada estilo americana (2.30m x 2.15m).
~ Baño completo con bañera (2.10m x 1.60m).
~ Dormitorio (3.45m x 3.20m + 2.10).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color beige claro en todos sus ambientes.
~Mobiliario de cocina (bajo-mesada, barra y alacenas) de mdf/melamina color wengue y borravino. Mesada de granito modelo gris mara. Cocina a gas marca Longvie.
~ Cómodo espacio para heladera. Extractor/ purificador/ campana de aire de acero inoxidable. Cuenta con aire acondicionado split frío / calor instalado en living comedor.
~ Su baño principal cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige. Artefactos completos, vanitory, mampara y bañera instalados en baño completo.
~ Placard con frente corredizo de piso/techo de mdf/melamina color cedro con funcionales estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida.

· Adicionales:
~ Espacio de laundry.
~ Terraza de tendido.

· Superficies:
~ 37.01M2 : Superficie cubierta
~ 02.45M2 : Superficie balcón
~ 39.46M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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