Departamento en venta Villa Martelli, Capital Federal

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA EN COLEGIALES.
La ubicación de esta propiedad es uno de sus puntos mas destacables, ya que se encuentra rodeada de varias arterias de transito tanto peatonal como vehicular, como por ejemplo, Avenida de los Incas a solo una cuadra, Avenida Forest a una cuadra, Avenida Elcano a dos cuadras y Avenida Álvarez Thomas a cuatro cuadras. Además de los espacios verdes reconocidos que también están en su perímetro, c...omo la plaza "San Miguel de Garicoits" a solo cuatro cuadras y la plaza "25 de Agosto" a siete cuadras y por último, la infinidad de propuestas gastronómicas y comerciales sobre las avenidas antes mencionadas.
La unidad "F" del edificio se encuentra en el primer piso por escalera; consta de una superficie cubierta y total de 42 metros y 91 centímetros cuadrados y sus puntos altos a destacar son: su ubicación, la amplitud de sus espacios, la luminosidad que ingresa desde el exterior, entre otras cosas.

Al ingresar al departamento, nos recibirá su hall de bienvenida de bienvenida de 3,5m2, el cual nos brindará acceso a su cocina a nuestra izquierda y al living comedor de la unidad hacia nuestra derecha.

La cocina posee una superficie de 4,5m2 con todas las instalaciones necesarias y correspondientes de gas natural, agua corriente y un ventanal con paños de vidrio para su ventilación.

Por otro lado, encontraremos el living comedor de la unidad. Este mismo se destaca por su excelente amplitud ya que posee una superficie de 14m2, una ventana de dos paños con un ingreso de luz y ventilación excelente. Este espacio es ideal para aprovechar al máximo su distribución y amplitud.

Luego, nos encontraremos un hall de distribución continuo de 2 metros de largo que nos brindará acceso hacia el baño completo de la unidad y la habitación de la misma. Este pequeño espacio posee un amplio placard empotrado que brinda un lugar de guardado adicional en la unidad, como también mediante sus puertas, divide el sector de la habitación con el living comedor, pudiendo destacar más aún la privacidad de la habitación.

El baño posee una superficie de 4 metros cuadrados, una bañera completa, inodoro y vanitory. Se encuentra refaccionado en casi su totalidad y sus condiciones estéticas como funcionales son de un muy buen estado.

Por último, ingresaremos a la habitación de la unidad. Este espacio goza de una superficie de 14m2 (4m x 3,5m) y se destaca también por su amplitud, su ventilación y su vista abierta hacia el pulmón de manzana. Este mismo no dispone de construcciones en altura alrededor, lo que brinda una vista más que abierta y satisfactoria, rodeada de arboles y con un ingreso de luz increíble gracias a su orientación. 

Medidas aproximadas de cada espacio:
Habitación: 4x3,5 (14m2)
Hall de distribución: 1,5x1 (1,5m2)
Baño: 2,4x1,5 (3,8m2)
Living Comedor: 4x3,5 (14m2)
Hall bienvenida: 1,5x2 (3m2)
Cocina: 3x1,5 (4,5m2)

Edificio sin amenities ni encargado, goza de un servicio de limpieza / La unidad se encuentra en un primer piso por escalera / APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL (estudios, consultorios y otras profesiones)/ Apto mascotas / Instalaciones de luz, gas y agua.

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