U$S 118.000
- 3 Habitaciones
- 1 Baño
U$S 118.000
Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Mariel Wörner
Construcción en Adobe con excelente trabajo de terminaciones y calidad constructiva.
La propiedad está implantada en un Lote de 600m2 , planificada como espacio para cuatro consultorios y sala de espera.
Para uso familiar, una simple remodelación (derribar una pared divisoria) otorga la posibilidad de conectar la sala de espera con el consultorio. De esta manera quedarían 3 dormitorios
Baño accesible
Ventanas DVH de color blanco
Cocina con muebles bajo mesada
Termotanque
Estufas de Tiro Balanceado
LUZ- AGUA- GAS- INTERNET
Conexión a Cloacas
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CASA DE ADOBE
En los últimos años comenzó un trabajo lento pero firme de distintos grupos de ecologistas, arquitectos e ingenieros civiles que investigaron y llevaron a la práctica distintas técnicas alternativas de construcción de bajo impacto ambiental.
Las distintas técnicas de albañilería con adobe permiten la elaboración de paredes curvas, rectas y alabeadas. En nuestro caso, trabajando en el territorio argentino, con frecuencia se utilizan adobes de 35cm x 16cm x 6cm de aproximadamente 3 kg que resisten cerca de 8,5 MPa a 9,0 MPa (derivado de ensayo empírico). La mezcla de los adobes se realiza con tierra arcillosa y estiércol de caballo (4:1 en volumen), a la cual se le añade una parte de aserrín cada 4 partes de mezcla (arcilla/estiércol) en volumen. Se pueden alivianar los adobes aumentando la proporción de aserrín. En ese caso es importante probar la resistencia de los bordes del adobe y su resistencia a esfuerzos de tracción por flexión.
Para elaborar paredes curvas “a plomo” se parte de una geometría rigurosa de segmentos de curva de espirales, círculos, óvalos, elipsis, etcétera. En obra, se construye un compás como referencia que determina el “plomo” de la pared. Si bien la construcción es más lenta, la resistencia mecánica y sísmica aumenta debido a la forma curva de las paredes.
El especialista en construcción en barro, Rodolfo Rotondaro, profesor adjunto Fadu-Uba e investigador del Conicet, cuenta que el trabajo comenzó en 2010 “ante la demanda de construcción convencional. Y al tener menores costos, resulta accesible”
Fuente: novedadesdelsur y archdaily
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En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas en La Municipalidad correspondiente previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
“En cumplimiento de la Ley Provincial 2051, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” HÉCTOR GARAYGORTA III CJ Río Negro, Mat.N°2 Col.91
Agente inmobiliario, Mariel Wörner
Contacto 294441----...
