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Departamentos en Venta - A Estrenar - Palermo - Entrega Diciembre 2025
U$S 75.000
53m2
1 Hab
1 Baño
Villa Crespo, Capital Federal
Edificio Doble Frente - Cordoba 4042 y Estado de Israel 4041, Palermo UNIDADES DISPONIBLES: 2.000 USD EL M2. 204 504 702 704 802 804 904 1002 1004
- Piso 1 al 10: 4 departamentos por piso (2 monoambientes por piso y 2 departamentos de 2 ambientes por piso).
- Piso 11: 3 departamentos (2 monoambientes y 1 departamento de 3 ambientes).
- Piso 12: 1 departamento de 2 ambientes.
- Piso 12: SUM y Terraza con parrillas.
-- CARACTERISTICAS TECNICA...S Y CONSTRUCTIVAS. (CONSTRUIMOS COMO SI FUERA PARA NOSOTROS)
- TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES
Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso para recibir pintura.
- CIELORRASOS
Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.
- SOLADOS
En livings y dormitorios el piso será de porcelanatto o piso de madera de primera calidad, con sus correspondientes zócalos.
Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad.
- REVESTIMIENTOS Y MESADAS
Baños revestidos en porcelanatto o cerámicos.
Los baños llevarán mesadas de granito, technistone o similar con bachas sobrepuestas. Las cocinas llevarán mesada de granito, technistone o similar.
- CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIOR
Carpintería con pre-marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG No 18.
- BLACK OUT
Los dormitorios llevarán cortinas roller tipo black out.
- CARPINTERIA DE MADERA
Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco.
Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad.
Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos.
- TELEVISION
La instalación de TV incluye canalizaciones para cable en todos los ambientes principales.
- TELEFONIA
Bocas de teléfono en todos los ambientes principales.
- ACONDICIONAMIENTO TERMICO
Se instalara la cañería y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios.
- AGUA CALIENTE
Este servicio será central por termo-tanques a gas de alta recuperación.
- ASCENSOR
Totalmente automáticos, de primera marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.
- COCINA
Se instalará cocina eléctrica, marca DOMEC o LONGVIE o similar.
- INCENDIO
El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio, de acuerdo a reglamentaciones vigentes.
- INSTALACION SANITARIA
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad.
Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos.
Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum o similar.
- INSTALACION ELÉCTRICA
Cañerías y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial.
Artefactos de iluminación instalados en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas de máquinas y estacionamiento.
- HERRAJES
Serán de primera calidad, en bronce platil.
Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.
- PINTURA
Las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.
- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.
