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Edificio completo en Maipú y Diagonal Norte - Microcentro.
U$S 3.689,87
1.700m2
8 Baños
San Nicolás, Capital Federal
EDIFICIO COMPLETO - ALQUILER SIN EXPENSAS Maipú y Diagonal Norte
Excelente imagen 1.700 m² con entrada propia y 22 mts de frente Reciclado en 2009
El alquiler incluye dos locales a la calle, uno de ellos con escalera nueva reglamentaria que comunica al 1er piso de oficinas. Superficie locales 70 m² planta baja 27 m² sótano
ALQUILER + IVA
El edificio tiene un enorme potencial e imagen corporativa para oficinas, con posibilidad de alquilar ...mayor superficie de oficinas.
Se trata de un edificio antiguo con entrada por Maipú 169 y excelente imagen corporativa, el acceso es prácticamente contra Diagonal Norte con excelente visual desde la avenida, frente al Hotel 725 Continental.
Compuesto por 4 pisos, en el 5to piso se genera una azotea excelente de 400 m² a cielo abierto con potencial para una terraza verde y zona de descanso o gastronomía. La catalogación APH del edificio es Cautelar y está dentro de la zona delimitada para el "Plan de Transformación del Microcentro" con beneficios impositivos e incentivos para la vivienda, de los cuales adjuntamos imágenes. Los pisos superiores y el frente fueron reciclados íntegramente en el 2009, se realizó un trabajo de puesta en valor de la fachada, cerramientos, instalación eléctrica, pluviales, cañerías, sanitarios y sistema de climatización, entre otros. Climatización frio calor sector Maipu, equipos centrales por piso marca Daikin y sector Perón equipo central.
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
