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Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Juan Pablo Arias Oportunidad Única: Espectacular Local Comercial y oficinas en Edificio Emblemático Ubicación privilegiada: Corrientes y Reconquista, Edificio \"GAUCHOS\"
Presentamos un espectacular local comercial, perfectamente situado en una de las esquinas más codiciadas del microcentro porteño. La propiedad ofrece una larga fachada sobre ...la Avenida Corrientes y un lateral sobre Reconquista, mejorando significativamente la visibilidad y el acceso para los clientes.
Emplazado en Tres Plantas:
Superficie Total: 756 m² distribuidos en tres niveles: Subsuelo: 227 m² Planta Baja: 240 m² Primer Piso: 289 m²
El local se encuentra en muy buen estado de conservación, proporcionando un amplio salón de atención al público, oficinas y salas de reuniones, adaptándose a las necesidades de diversas empresas.
Características Destacadas:
Grupo electrógeno propio para asegurar la continuidad de operaciones. Aire acondicionado central frío/calor y múltiples equipos individuales tipo Split para un confort óptimo. Cielorrasos acústicos con artefactos lumínicos empotrados que ofrecen un ambiente profesional. Pisos técnicos en gran parte del edificio, manteniendo estándares de calidad. Variados núcleos sanitarios generales, accesibles para personas con discapacidad y diseñados para el nivel gerencial. Dos cocinas y un comedor para el personal garantizando funcionalidad. Antecedentes: Este local fue una sucursal bancaria, ofrece una excelente oportunidad de inicio inmediato. Además, cuenta con tesoro bancario, conforme a las regulaciones del BCRA.
Usos Permitidos: Este inmueble es apto para múltiples destinos comerciales, excluyendo gastronomía, lo que permite una gran versatilidad según las necesidades del negocio.
Precio: U$S 2.000.000
No deje pasar la oportunidad de invertir en un espacio tan estratégicamente ubicado y versátil.
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